+7 (495) 380-04-80 ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Пн.-Пт.: с 8.00 до 20.00

Пенсионерам трудно, а подчас и невозможно, взять потребительскую ссуду, особенно если речь идет о неработающих людях старшего возраста. Кредит под залог недвижимости, практически, единственная возможность быстро получить крупную сумму, когда человек нуждается в улучшении своих жилищных условий.

Московские и региональные банки стараются приблизиться к мировым стандартам и ежедневно выпускают на рынки новые потребительские продукты, связанные с целевой ипотекой и залоговым обеспечением. Банк «Держава» специально создал структурное подразделение по работе с объектами недвижимости и предоставляет лучшие условия для пенсионеров, готовых предоставить залог.


Условия предоставления кредита под залог квартиры пенсионерам

В силу понятных причин, при выдаче кредита к возрастным клиентам банк предъявляет особые требования: на момент последней выплаты пенсионеру должно быть не более 70 лет, в обязательном порядке осуществляется страхование здоровья и жизни заемщика и предоставляется залог.

Остальные требования не отличаются от запросов, предъявляемых к более молодым клиентам, это – российское гражданство, наличие в собственности ликвидной недвижимости.

Заявка рассматривается в срочном порядке, размер процентной ставки рассчитывается индивидуально. Указанная в договоре сумма выплат является окончательной – никаких скрытых комиссий. Банк предлагает посильные ежемесячные платежи. Недвижимость остается во владении и в собственности пенсионера – не требуется передавать права собственности на квартиру или дом кредитору, не надо выписываться самому или выписывать других жильцов.

Для получения кредита под залог недвижимости, пенсионеры как потенциальные заемщики должны предоставить минимальный пакет документов:

  • действительный паспорт гражданина РФ (с отметкой о регистрации);
  • пенсионное удостоверение;
  • справку, подтверждающую размер пенсии;
  • для работающего пенсионера – справку о доходах;
  • правоподтверждающие документы – выписка из ЕГРН;
  • выписка из домовой книги;
  • кадастровый паспорт или технический план – для жилого дома.

Важно! Согласно российскому законодательству заемщик обязан застраховать залоговую недвижимость в аккредитованных банком страховых организациях. Основанием является Федеральный закон №102 (Об ипотеке). Закон не предусматривает льгот для пенсионеров.


Какая недвижность может служить залогом

В качестве обеспечения принимаются следующие объекты недвижимости:

  • жилой дом с земельным участком, пригодный для круглогодичного проживания или таунхаус;
  • квартиру в многоквартирном доме.

К залоговой недвижимости банк предъявляет следующие требования: она должна находиться в черте Москвы или в Подмосковье (квартира – не далее 45 км от МКАД, жилой дом или таун-хаус – не далее 50 км от МКАД). Если это частный дом, он должен быть со всеми необходимыми коммуникациями (вода, отопление, газ, электричество), в хорошем состоянии.

Если в качестве залога рассматривается квартира, здание, в котором она находится, не должно идти под снос, быть в аварийном состоянии или требовать капитального ремонта.

При предоставлении кредита пенсионерам под залог недвижимости оформляется закладная, действующая до полного погашения кредита. Пока долг не выплачен, собственник не может производить с объектом какие-либо операции, например, продать, поменять или подарить квартиру, или снести дом.

Важно! Банк «Держава» не принимает в качестве залога долю в жилых объектах, если нет согласия от ВСЕХ собственников. Кроме того, владельцы долей обязаны стать созаемщиками наравне с основным клиентом.


Какие банки дают кредит неработающим пенсионерам под залог недвижимости?

Банк «Держава» относиться к финансовым организациям с лояльными условиями займа для пенсионеров. В отличие от конкурентов, кредиты под залог являются нашим приоритетным направлением. Деньги переводятся на расчетный счет заемщика, а не выдаются наличными, что обеспечивает безопасность и прозрачность сделки.

Люди пенсионного возраста могут быть уверены в стабильности выдаваемой ссуды, т. к. наш банк занимается данными финансовыми продуктами уже 15 лет.

Даже при предоставлении минимальной информации пенсионер, обладающий ликвидной недвижимостью, может рассчитывать на благоприятный исход в решении вопроса о кредитовании.

Часто люди в возрасте испытывают определенные сложности с заполнением анкет, форм, заявлений и т.д. Помочь в этом могут наши сотрудники. Также, для предварительной консультации связаться с сотрудниками банка могут родственники заемщика.

Процедура оформления договора проходит в спокойной обстановке. Все пожелания заемщика при оформлении кредита согласуются с банковскими специалистами. Каждый пункт договора разъясняется сотрудниками организации доходчиво, без спешки, до того момента, как пожилой человек понял его суть.

Договор кредита под залог квартиры пенсионерам составляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и нормативных актов Банка России. Денежную сумму получить можно любым удобным для заемщика способом – на расчетный счет, наличными, на банковскую карту.

Позвоните нам, и уже сегодня вы получите необходимую информацию о сроках кредитования, возможной сумме и т.д. Наши менеджеры во время бесплатной консультации подробно расскажут, как проходит процедура кредитования, дадут ответы на возникшие у вас вопросы.

 

Наш телефон: +7 (495) 380-04-80

Заказать звонок

Узнайте свой ежемесячный платёж

Ваш платеж

1256

рублей
в месяц

Сумма кредита: 4 000 000 - 20 000 000 рублей. Срок кредитования до 10 лет. Процентная ставка 19 % годовых в рублях действует при передаче в залог
объекта, не являющегося единственным жильем заемщика: квартиры в многоквартирном доме в пределах третьего транспортного кольца города
Москвы, или таунхауса/жилого дома, общей площадью от 150 кв. м с земельным участком площадью от 800 кв. м, расположенных в Москве и
Московской области, максимальная удаленность от МКАД 20 км, при условии отсутствия просрочек оплаты текущих кредитных платежей.
Процентная ставка действует при условии заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика от несчастного случая и имущества от
утраты и повреждения. Подробные условия на сайте www.derzhava.ru и по телефону +7 (495) 380-04-80. Информация действительна на 10.11.2016 г. Не
является публичной офертой. Банк вправе отказать в выдаче кредита.
АКБ «Держава» ПАО. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 2738 от 16.12.2014 г.

Заказать звонок

Анкета заёмщика

Фамилия
Имя
Отчество
Телефон
E-mail
Кредитная история
Регион
Сообщение
Я согласен на обработку моих персональных данных
и получение информации из бюро кредитных историй