+7 (495) 380-04-80 ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Пн.-Пт.: с 8.00 до 20.00

Вопрос повышения комфорта и качества жизни российских семей не теряет своей актуальности, поэтому банковская программа по получению кредита для улучшения жилищных условий пользуется у населения высоким спросом. В то же время многие семьи уже выплачивают ссуды, причем, имеют открытые просрочки – платежи проводят несвоевременно.

Можно ли получить кредит под залог квартиры с открытыми просрочками в банке, тем более что микрофинансовые организации – частные инвесторы, выдают его вполне охотно?

Подводные камни МФО

У небанковских организаций вы можете получить деньги под залог квартиры в день обращения, буквально в течение часа. Причем, МФО не интересуют ваши доходы, количество проживающих в квартире людей, есть ли среди них пенсионеры и инвалиды. Вы можете взять займ с открытыми просрочками даже ночью – некоторые организации работают круглосуточно. Все услуги – оценка жилой недвижимости, подготовка договора кредитования и прочее, инвестор часто берет на себя.

В чем секрет такой невероятной лояльности? В условиях выплаты кредита!

Процентная ставка превышает банковскую в несколько раз, начинаясь от 100% годовых. Чтобы суммы не отпугивали потенциальных клиентов, частный инвестор указывает проценты за день. Такая высокая ставка перекрывает все возможные риски.

Как взять кредит в банке?

Несмотря на то что квартира в Москве или ближайшем Подмосковье является привлекательным и ликвидным объектом обеспечения обязательств, банки таким проблемным клиентам выдают ссуды весьма неохотно. Тем более, когда имеется несколько просрочек по выплатам.

У клиента есть вероятность стать заемщиком банковского учреждения при определенных условиях. Незначительные просрочки, как правило, не влияют на кредитную историю человека. Также банк учитывает, насколько активно клиент сотрудничал с финансовым учреждением для решения возникшей проблемы, были ли действительно серьезны и адекватны причины для несвоевременной выплаты кредита?

На решение банковского учреждения влияет скоринговый балл. Это числовое выражение благонадежности клиента, которое каждый банк определяет для себя сам. Самостоятельно учреждение устанавливает и перечень критериев для расчета этого показателя.

Как правило, сюда входит:

  • персональная информация (причем, предпочтение отдается семейным);
  • финансовое положение клиента (трудовой стаж, ежемесячный доход, занимаемая должность, дополнительные источники дохода, включая неофициальные);
  • сопутствующая информация (наличие недвижимости, автотранспорта и т.д.).

Если финансовое учреждение убедилось в благонадежности и финансовой состоятельности клиента, кредитный комитет выдает положительный ответ. Прежде чем подписать договор залога жилой недвижимости, квартира оценивается и оформляется страхование недвижимого имущества (оплачивает заемщик).

Требования к заемщику и залоговому объекту

Кредит под залог квартиры оформляется только на российского гражданина - собственника недвижимости. На момент получения кредита владелец имущества должен быть не младше 18 лет, и не старше 70 лет на момент погашения займа.

Квартира должна находиться в Москве или Подмосковье (не далее 45 км от МКАД), быть в хорошем состоянии, без неузаконенных планировок. Здание, в котором расположен объект залога не должно идти под снос, быть в аварийном состоянии.

Чтобы узнать всю информацию о возможных суммах и сроках кредитования, позвоните нам по телефону:

+7 (495) 380-04-80

Заказать звонок

Узнайте свой ежемесячный платёж

Ваш платеж

1256

рублей
в месяц

Сумма кредита: 4 000 000 - 20 000 000 рублей. Срок кредитования до 10 лет. Процентная ставка 19 % годовых в рублях действует при передаче в залог
объекта, не являющегося единственным жильем заемщика: квартиры в многоквартирном доме в пределах третьего транспортного кольца города
Москвы, или таунхауса/жилого дома, общей площадью от 150 кв. м с земельным участком площадью от 800 кв. м, расположенных в Москве и
Московской области, максимальная удаленность от МКАД 20 км, при условии отсутствия просрочек оплаты текущих кредитных платежей.
Процентная ставка действует при условии заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика от несчастного случая и имущества от
утраты и повреждения. Подробные условия на сайте www.derzhava.ru и по телефону +7 (495) 380-04-80. Информация действительна на 10.11.2016 г. Не
является публичной офертой. Банк вправе отказать в выдаче кредита.
АКБ «Держава» ПАО. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 2738 от 16.12.2014 г.

Заказать звонок

Анкета заёмщика

Фамилия
Имя
Отчество
Телефон
E-mail
Кредитная история
Регион
Сообщение
Я согласен на обработку моих персональных данных
и получение информации из бюро кредитных историй