+7 (495) 380-04-80 ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Пн.-Пт.: с 8.00 до 20.00

Кредитование под залог недвижимости это самый быстрый способ получения определенной суммы денег. При этом кредит наличными под залог квартиры еще и хороший способ сэкономить, так как процентная ставка под залог недвижимости, в отличие от беззалогового кредитования, минимальная.
Квартира находится в обеспечении у банка, и, следовательно, финансовые риски для организации небольшие. К тому же сумма, на которую может рассчитывать заемщик, гораздо больше, в отличие от необеспеченного займа, и зависит, в основном, от стоимости залогового жилья.
В то же время кредитование наличными под залог квартиры имеет ряд особенностей, которые следует учитывать тем, кто собирается взять ссуду.

Особенности кредитования наличными под залог квартиры

Залог недвижимости при получении займа оформляется юридически. При этом жилье обязательно оценивается независимой оценочной компанией. Также необходимо страхование закладываемой недвижимости (страховой полис об утрате и повреждению предмета залога), и страхование утраты трудоспособности и жизни заемщика. Все расходы по оценке квартиры и страхованию – за счет клиента.
Предусматривается наложение обременения на недвижимость. Это означает, что заемщик не может продать, обменять или подарить залоговый объект до тех пор, пока полностью не погасит кредит. В то же время он имеет право проживать в квартире, делать ремонт, сдавать жилье в аренду, прописывать родственников (за исключением несовершеннолетних лиц).

Условия кредита наличными под залог квартиры в банке «Держава»

  • Наличные под залог квартиры можно взять на срок от 1 до 10 лет. Чем дольше срок кредитования, тем, соответственно, сумма ежемесячных выплат меньше.
  • Размер кредита рассчитывается индивидуально, при этом учитывают ликвидность квартиры. Сумма кредитования наличными может достигать 60 % от ее стоимости (но не более 20 млн руб.).
  • Квартира должна быть ликвидной. Располагаться недвижимость должна в регионе нахождения банка (в Москве или не далее 45 км от МКАД). Жилье должно находиться в хорошем состоянии и быть в собственности заемщика.
  • Если правом собственности обладают несколько человек, все они должны предоставить свое согласие (заверенное нотариусом), на передачу своей доли недвижимости в качестве залогового объекта.
  • Банк, в соответствии с российским законодательством, не примет в залог недвижимость и откажет в предоставлении кредитных средств, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. 
  • Если одной из долей недвижимости владеет несовершеннолетний, банк вправе отказать потенциальному заемщику в кредитовании. Выход из положения – переоформить на ребенка другую недвижимость. Обязательное условие – передаваемая во владение недвижимость должна быть лучше, или, по крайней мере, не хуже той, которой он владел, и которая будет выступать обеспечением кредита.
  • Потенциальный клиент должен соответствовать требованиям банка (быть гражданином РФ, иметь возраст от 18 лет и старше, на время окончания действия договора быть не старше 70 лет).
  • Заемщик должен предоставить необходимый пакет документов.
  • Кредит можно погасить досрочно, никаких штрафных санкций банк «Держава» не начисляет.

Чтобы узнать свои шансы на получение ссуды, не обязательно посещать банк. Воспользуйтесь размещенной на нашем сайте онлайн-заявкой. Заполните все поля и отправьте заявку на выдачу займа наличными в банк. Дождитесь звонка от банковского специалиста и уточните по телефону волнующие вас вопросы, детали.
Звоните, наш телефон:
+7 (495) 380-04-80

Заказать звонок

Узнайте свой ежемесячный платёж

Ваш платеж

1256

рублей
в месяц

Сумма кредита: 4 000 000 - 20 000 000 рублей. Срок кредитования до 10 лет. Процентная ставка 19 % годовых в рублях действует при передаче в залог
объекта, не являющегося единственным жильем заемщика: квартиры в многоквартирном доме в пределах третьего транспортного кольца города
Москвы, или таунхауса/жилого дома, общей площадью от 150 кв. м с земельным участком площадью от 800 кв. м, расположенных в Москве и
Московской области, максимальная удаленность от МКАД 20 км, при условии отсутствия просрочек оплаты текущих кредитных платежей.
Процентная ставка действует при условии заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика от несчастного случая и имущества от
утраты и повреждения. Подробные условия на сайте www.derzhava.ru и по телефону +7 (495) 380-04-80. Информация действительна на 10.11.2016 г. Не
является публичной офертой. Банк вправе отказать в выдаче кредита.
АКБ «Держава» ПАО. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 2738 от 16.12.2014 г.

Заказать звонок

Анкета заёмщика

Фамилия
Имя
Отчество
Телефон
E-mail
Кредитная история
Регион
Сообщение
Я согласен на обработку моих персональных данных
и получение информации из бюро кредитных историй