+7 (495) 380-04-80 ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Пн.-Пт.: с 8.00 до 20.00

Кредит под залог недвижимости – иногда единственный шанс получить финансовую поддержку тем заемщикам, которые недобросовестно относились к своим обязательствам и имеют плохую кредитную историю.

Конечно, доводить ситуацию до экономического коллапса - недопустимо и следует срочно расплатиться по долгам. Но в некоторых вариантах взять деньги под залог жилья с плохой кредитной историей возможно.

В этом случае возврат суммы банку гарантируется недвижимостью, которую клиент предоставляет в качестве залога. При этом на время займа, недвижимость находится в распоряжении заемщика. Он может ее сдавать и получать дополнительный доход либо проживать в ней без каких-либо ограничений.


Какие моменты важны для банка в отношении заемщика с плохой КИ?

Банковские учреждения критически относятся к клиентам с испорченной кредитной историей. Между тем согласно статистике почти у каждого россиянина есть ссуды в тех или иных финансово-кредитных учреждениях. При этом как минимум каждый четвертый из них имеет просрочки по платежам.

Есть ли возможность у человека, допустившего просрочку получить кредит под залог с плохой историей, и какие условия выдвигают финансовые учреждения?

Прежде чем вынести решение, банки учитывают множество факторов. Вот некоторые из них:

  • Погасил ли потенциальный клиент предыдущие займы?
  • Насколько активно он сотрудничал с банками для решения возникшей проблемы?
  • Были ли причины нарушения договора действительно серьезны и адекватны?
  • Просил ли заемщик помощи у финансовых организаций и как ей воспользовался?

При соблюдении ряда требований финансовые учреждения могут пойти навстречу и выдать кредит. Если же клиент допускал просрочки без уважительных причин, ситуация доводилась до конфликтов и суда, шансов на сотрудничество с банком практически нет.

Важно! Плохая история клиента может быть улучшена в случае своевременного внесения средств на счет кредитора.


Требования к заемщику

Кредит оформляется только на владельца имущества. Человек должен входить в ценз трудового активного возраста (18 лет и старше, но на момент погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 70 лет) и иметь российское гражданство.

Для получения займа клиенту с плохой кредитной историей необходимо предоставить:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности выдача которого осуществлялась в ЕГРП;
  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о браке;
  • брачный контракт (при наличии);
  • документы, определяющие право собственности (договор купли-продажи, дарственная, завещание и другие);
  • кадастровый паспорт или технический план (для жилого дома).

В зависимости от того, какой пакет кредитования выбран, могут понадобиться дополнительные документы. Каждая ситуация рассматривается индивидуально.


Какая недвижимость может выступать в качестве залога

В качестве обеспечения при плохой кредитной истории будут приняты: квартира в многоквартирном доме или дом с земельным участком, или таунхаус. Обязательное условие – нахождение квартиры в черте Москвы или на расстоянии, не превышающим 45 км от МКАД, а жилого дома или таунхауса – 50 км от МКАД.

Если объектом залога является дом, он должен иметь все коммуникации (газ, вода, отопление, электричество) и быть в хорошем состоянии. Если в качестве залога рассматривается квартира, здание, в котором она находится, не должно идти под снос либо участвовать в программе реновации, быть в аварийном состоянии или требовать капитального ремонта.


Преимущества получения кредита под залог недвижимости в нашем банке

  • Выгодная процентная ставка по кредиту (от 19 % годовых).
  • Оптимальный срок кредитования (до 10 лет).
  • Деньги можно получить уже на следующий день после оформления документов.
  • Заемщик может пользоваться недвижимостью, прописывать родных, проживать в ней и т. д.
  • При погашении кредита все обременения с объекта залога снимаются.
  • Быстрое первичное одобрение.
  • Большая сумма займа (до 20 млн рублей).
  • Плохая история играет второстепенную роль.

Банк «Держава» предоставляет кредит под залог недвижимости быстро и без необоснованных задержек. За небольшой срок работы в данной области кредитования мы заработали репутацию надежного партнера.


 

Более подробно о порядке оказания услуги вы можете узнать у наших специалистов по телефону: +7 (495) 380-04-80

Заказать звонок

Узнайте свой ежемесячный платёж

Ваш платеж

1256

рублей
в месяц

Сумма кредита: 4 000 000 - 20 000 000 рублей. Срок кредитования до 10 лет. Процентная ставка 19 % годовых в рублях действует при передаче в залог
объекта, не являющегося единственным жильем заемщика: квартиры в многоквартирном доме в пределах третьего транспортного кольца города
Москвы, или таунхауса/жилого дома, общей площадью от 150 кв. м с земельным участком площадью от 800 кв. м, расположенных в Москве и
Московской области, максимальная удаленность от МКАД 20 км, при условии отсутствия просрочек оплаты текущих кредитных платежей.
Процентная ставка действует при условии заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика от несчастного случая и имущества от
утраты и повреждения. Подробные условия на сайте www.derzhava.ru и по телефону +7 (495) 380-04-80. Информация действительна на 10.11.2016 г. Не
является публичной офертой. Банк вправе отказать в выдаче кредита.
АКБ «Держава» ПАО. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 2738 от 16.12.2014 г.

Заказать звонок

Анкета заёмщика

Фамилия
Имя
Отчество
Телефон
E-mail
Кредитная история
Регион
Сообщение
Я согласен на обработку моих персональных данных
и получение информации из бюро кредитных историй