Кредит под залог дома
без справок

Возможность оформить кредит под залог дома без справок или с их минимальным количеством привлекает многих клиентов. Рассмотрим, как это происходит в банке «Держава». Работая на рынке кредитования 24 года, мы создали собственный алгоритм рассмотрения заявок, при котором наши клиенты могут претендовать на получение кредита на индивидуальных условиях.

Условия получения займа

1. Недвижимость заемщика оформляется в залог на период действия кредитного договора.
2. Перед подписанием договора объект подлежит оценке независимым экспертом. Данная услуга оплачивается заёмщиком.
3. Клиент банка оформляет обязательный страховой полис защиты своего имущества от риска утраты и повреждения. Также заемщику потребуется застраховать свое здоровье и жизнь.
4. Если клиент банка состоит в браке, то в оформлении займа участвуют оба супруга (второй в качестве созаёмщика).

Таким образом, полностью отказаться от подготовки ряда документов не получится. Более того, это в интересах обеих сторон: и банка, и клиента. Первый получает гарантии возврата займа и минимизирует свои риски, а второй может претендовать на утвержденную процентную ставку.

Какие справки требуются для оформления кредита под залог дома?

• правоподтверждающие документы на недвижимость;
• паспорт гражданина РФ;
• справка о доходах (2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка);
• техпаспорт на объект недвижимости.

При соблюдении обозначенных условий и предоставлении перечисленных документов клиенты банка «Держава» могут претендовать на получение кредита.

Требования к недвижимости

Банк «Держава» рассматривает в качестве залога различные объекты: жилые дома с земельными участками, коттеджи и таунхаусы, а также апартаменты и здания коммерческого назначения.

Недвижимость должна быть расположена не дальше 50 км от МКАД. Также к нам могут обратиться клиенты из Санкт-Петербурга, Самары и Казани.

Загородный дом должен быть предназначен для постоянного проживания. Это означает, что к нему должны быть подведены необходимые коммуникации.

Объект должен быть сдан в эксплуатацию без нарушения санитарных, пожарных и строительных норм. Планировка дома должна соответствовать технической документации.

В качестве залога не рассматриваются объекты, не удовлетворяющие перечисленным требованиям, а также:

1. - имеющие обременение в виде ареста;
2. - расположенные в регионах (кроме тех, которые перечислены выше);
3. - долевая собственность;
4. - дачные участки.

Как происходит оформление кредита?

Вы можете обратиться в банк «Держава» по телефону или через электронную форму на сайте. Во втором случае у вас есть возможность воспользоваться «Калькулятором», чтобы узнать предварительный расчет платежей. После этого:

1. В течение часа специалист банка проведет предварительное рассмотрение заявки.
2. Наш сотрудник подскажет вам перечень документов, которые потребуется подготовить.
3. Вам будет предложено заполнить анкету страховой компании.
4. Наш кредитный менеджер пригласит вас в офис банка или приедет к вам в удобное время.
5. Подписывается кредитный договор.

После того как договор залога и закладная будут поданы на регистрацию, вы в течение 1 дня сможете получить наличные в кассе банка (если сделка заключалась в Москве) или на указанный счет (для клиентов из Санкт-Петербурга, Самары и Казани).

Преимущества обращения в банк «Держава»

Вы сможете получить от 1 до 30 млн рублей на срок до 20 лет. Размер кредита может составить до 50% от рыночной стоимости дома. Процентная ставка — от 14% годовых. Возраст заемщика — от 18 до 80 лет (на момент погашения кредита).

Залоговое имущество остается в вашей собственности. Вы будете и дальше проживать в своем доме, вам не придется из него выписываться. При необходимости вы сможете сдать недвижимость в аренду.

Если вас интересует кредит под залог дома без справок, официально подтверждающих ваши доходы, обратитесь к нашим специалистам. Мы рассмотрим вашу ситуацию в индивидуальном порядке и поможем найти выход из ситуации.

Вы также можете обратиться к нашим специалистам при наличии негативной кредитной истории и долгов по ФССП. В этом случае сумма просроченной задолженности не должна превышать 30% от запрашиваемого займа.

Вы сможете погасить кредит досрочно. Со своей стороны банк «Держава» не предусматривает никаких комиссий, штрафов и пеней.

Для получения более подробной информации о кредитовании под залог дома позвоните по телефону +7 (495) 380-04-80.