от 1 до 30 млн ₽
сумма кредита
от 1 года до 20 лет
срок кредита
от 14 % годовых
ставка по кредиту
от 18 до 80 лет
возраст заёмщика
(до 80 лет на момент выплаты)

Если вам необходимо получить кредит под залог недвижимости на выгодных условиях и в сжатые сроки, обратитесь в банк «Держава». Для того чтобы воспользоваться нашими услугами, вам не потребуется искать поручителей и собирать большой пакет документов. Вы можете рассчитывать на успешное решение своего вопроса, даже если у вас негативная кредитная история и имеются долги по ФССП. После получения займа вы останетесь собственником залогового имущества и сможете продолжать им пользоваться.

Требования к недвижимости

В качестве залога банк «Держава» рассматривает различные объекты. Вы можете получить кредит под залог частной и коммерческой недвижимости. Ниже приведены основные требования, которые предъявляются к имуществу.

Кредит под залог любой недвижимости
Кредит под залог квартиры Квартиры от 30 м2, удалённостью до
50 км от МКАД. В том числе квартиры
без отделки в новостройках в
пределах МКАД
Кредит под залог танхауса Таунхаусы с земельным участком от 8
соток. Удалённость до 50 км от МКАД
Кредит под залог дома Дома с земельным участком от 8
соток. Удалённость до 50 км от МКАД, пригодные для круглогодичного
проживания и введённые в
эксплуатацию
Кредит под залог апартаментов Апартаменты, в том числе без
отделки, в новостройке
Кредит под залог коммерческой недвижимости Отдельно стоящие коммерческие
здания

Ниже приведены основные требования, которые предъявляются к имуществу.

Требования Жилая недвижимость Нежилая недвижимость
Виды объектов
  • квартиры в многоквартирных домах (в том числе без отделки в новостройках);
  • жилые дома с земельными участками;
  • коттеджи;
  • таунхаусы;
  • апартаменты.
  • офисные помещения;
  • склады;
  • отдельностоящие здания;
  • помещения технологического назначения;
  • торговые площадки.
Расположение
  • Москва и Московская область, но не далее 50 км от МКАД (любой из указанных объектов);
  • Санкт-Петербург (только квартира или таунхаус с земельным участком);
  • Ленинградская область (только квартира до 30 км от КАД);
  • Самара (только квартира);
  • Казань (только квартира).
Москва, Санкт-Петербург, Самара, Казань.

Общие требования:

  1. Помещение должно быть сдано в эксплуатацию без нарушения санитарных, пожарных и строительных норм.
  2. Объект должен полностью соответствовать технической документации по площади, планировке и другим параметрам.
  3. Имущество должно быть приспособлено для полноценной эксплуатации. В доме или производственном здании должны присутствовать необходимые коммуникации.
  4. Если недвижимость имеет несколько собственников, то все они должны выступить созаёмщиками.
  5. Объект залога подлежит страхованию по таким пунктам, как риск утраты и повреждения. Договор со страховой компанией заключает клиент банка.
Условия Жилая недвижимость Нежилая недвижимость
Процентная ставка от 14% от 18%
Сумма кредита 1—30 млн руб. 5—20 млн руб. (в индивидуальном порядке до 30 млн руб.)
Срок кредитования 1—20 лет 1—12 лет

В качестве залога не принимаются:

  • объекты с обременением в виде ареста или долгосрочной аренды;
  • дачные участки, гаражи, доли в помещениях, комнаты в коммунальных квартирах, земельные участки без жилых домов;
  • объекты, которые находятся в собственности у несовершеннолетних лиц.

Если вам необходимо взять деньги под залог недвижимости, которая находится в ипотеке или не указана на данной странице, свяжитесь с нашим менеджером для уточнения ситуации.

Требования к заемщику

  • возраст — от 18 до 80 лет (на момент погашения займа);
  • обязательное страхование жизни и здоровья от несчастных случаев (договор со страховой компанией заключается заёмщиком в частном порядке).

Необходимые документы

  • паспорт гражданина РФ;
  • правоподтверждающие документы на недвижимость;
  • справка о доходах (2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка);
  • технический паспорт на объект недвижимости;
  • экспертное заключение относительно состояния помещения (оплачивается заёмщиком).

Этапы получения займа

  1. Оставьте заявку на оформление кредита под залог недвижимости, позвонив нам по телефону или заполнив онлайн-форму.
  2. Дождитесь решения банка о сотрудничестве. Ваша заявка будет рассмотрена в срок от 1 часа до суток.
  3. Подготовьте документы для оформления договора. Их перечень вам предоставит сотрудник банка во время личной встречи или телефонного разговора.
  4. Посетите наш офис или пригласите к себе нашего специалиста для подписания документов.
  5. Получите кредит наличными в кассе банка. Это будет возможно сразу после регистрации закладной.

Преимущества получения кредита под залог наличными в банке «Держава»

Вы останетесь собственником имущества, передаваемого в залог. Вам не придется выписываться из квартиры или дома, у вас будет возможность и дальше сдавать в аренду помещение коммерческого назначения.

Вы сможете получить кредит под залог недвижимости без посредников. Банк «Держава» оказывает клиентам услуги с 1994 года, все сделки заключаются непосредственно с нашей организацией и проходят через Росреестр, что является гарантией соблюдения ваших интересов.

Вам не обязательно подтверждать свою платежеспособность. Если у вас нет возможности предоставить справки о доходах по форме 2-НДФЛ или 3-НДФЛ, вы можете заполнить анкету банка, чтобы мы рассмотрели вашу ситуацию в частном порядке.

Вы можете получить заём даже с плохой кредитной историей. Если у вас имеется задолженность по ФССП, а другие кредитные организации отказывают в выдаче кредита, обратитесь к нам. Если сумма долга не будет превышать 30% от запрашиваемого займа, мы сможем вам помочь.

Вы сможете получить кредит на любые цели. Вам не нужно отчитываться о вложении полученных средств. Вы сможете ими распорядиться для развития своего бизнеса, улучшения жилищных условий, учебы, отдыха. При этом возможно досрочное погашение займа без штрафов.

Мы готовы ответить на ваши вопросы по условиям выдачи кредита под залог недвижимости по телефону +7 (495) 380-04-93.

Заказать звонок

Узнайте свой ежемесячный платёж

Ваш платеж

1256

рублей
в месяц

Сумма кредита: 1 000 000 - 30 000 000 рублей. Срок кредитования до 20 лет. Процентная ставка 14 % годовых в рублях действует при передаче в залог объекта, не являющегося единственным жильем заемщика: квартиры в многоквартирном доме в пределах третьего транспортного кольца города Москвы, или таунхауса/жилого дома, общей площадью от 150 кв. м с земельным участком площадью от 800 кв. м, расположенных в Москве и Московской области, максимальная удаленность от МКАД 50 км, при условии отсутствия просрочек оплаты текущих кредитных платежей. Процентная ставка действует при условии заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика от несчастного случая и имущества от утраты и повреждения. Подробные условия на сайте www.derzhava.ru и по телефону +7 (495) 380-04-93. Информация действительна на 25.12.2017 г. Не является публичной офертой. Банк вправе отказать в выдаче кредита. АКБ «Держава» ПАО. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 2738 от 16.12.2014 г.
Оставьте заявку на нашем сайте, мы перезвоним в течение 1 часа для уточнения деталей.

Заказать звонок

Анкета заёмщика

Имя
Телефон
E-mail
Сообщение

Нажимая кнопку "Отправить", вы даёте согласие на обработку своих персональных данных.