Кредит под залог недвижимости без поручителей дают немногие банки, даже если финансовая история у потенциального заемщика хорошая. И это понятно, так как поддержка увеличивает вероятность получения средств из-за снижения риска невыплат.

Однако отсутствие поручителя не означает, что клиент не сможет взять ссуду. По условиям предоставления кредита в банке «Держава» привлекать третьих лиц не требуется, и это никак не влияет на размер процентной ставки.


Кто же такой поручитель по кредиту?

Это лицо, которое разделяет с заёмщиком ответственность перед банковским учреждением за погашение ссуды. Согласно российскому законодательству поручитель обязан исполнить все обязательства по кредитному договору, если клиент банка с ними не справится.

У заёмщика не всегда есть человек, который бы с ним наравне отвечал перед финансовым учреждением за добросовестное исполнение взятых на себя обязательств. Можно ли получить кредит под залог недвижимости, если поручителя нет? Отвечаем: да, можно. В банке «Держава» наличие поручителя не требуется. Достаточно иметь ликвидное обеспечение займа.


Как получить кредит под залог недвижимости без поручителей?
1
Отправляете заявку на сайте
Вы можете произвести самостоятельный расчёт платежа на сайте и оставить заявку. Мы производим предварительное рассмотрение и перезваниваем в течение 1 часа для уточнения необходимых деталей.
2
Подаёте документы
Вам необходимо подготовить дополнительные документы (в том числе оценку объекта недвижимости независимым оценщиком) и заполнить анкету страховой компании. После этого происходит встреча с кредитным менеджером в офисе нашего банка или по указанному вами адресу.
3
Получаете деньги в день оформления закладной
После подписания кредитного договора и подачи на регистрацию договора залога и закладной, в течение 1 рабочего дня вы получаете наличные деньги в кассе банка (в Москве) или на счёт заемщика (в регионе).
Заказать звонок

Что понимают под ликвидным недвижимым имуществом

Предметом залога могут стать: таунхаус или загородный дом с земельным участком (не далее 50 км от МКАД), объекты коммерческой недвижимости (в пределах Москвы) или квартира в многоквартирном доме, расположенном в Москве или в ближайшем Подмосковье, но не далее 50 км от МКАД. Максимальная площадь коммерческой недвижимости не должна превышать 500 кв. м. И частный дом, и здание, в котором находится квартира, должны быть в хорошем состоянии, не идти под снос, не требовать капитального ремонта.

Загородный дом должен быть принят в эксплуатацию, оборудован всеми необходимыми коммуникациями и пригоден для круглогодичного проживания. Участок земли, на котором он расположен, должен иметь назначение для индивидуального жилищного строительства.


Некоторые нюансы получения кредита под залог недвижимости

Предпочтительно, если заемщик является единственным собственником жилья. Если право собственности на квартиру или дом имеют несколько человек, все они должны предоставить нотариально заверенное согласие на передачу жилья в качестве залогового объекта.

Средства под залог недвижимости без поручителей не выдается, если залоговый объект находится под обременением, как со стороны потенциального клиента банка, так и других его собственников.


Преимущества кредита под залог недвижимости без поручителей в банке Держава

  • Минимальный риск – после получения займа таунхаус или квартира остается в вашей собственности.
  • Максимально возможная сумма кредитов – ее размер напрямую зависит от стоимости залога (но не более 50-60% от стоимости жилья).
  • Быстрое оформление – после предоставления необходимых справок и документов деньги можно получить максимально быстро.

  • Лояльные условия кредитования
    С любым подтверждением дохода
    Без поручителей
    Без выписки жильцов и переоформления жилья
    Без штрафов при досрочном погашении кредита
    Допускается обременение при условии передачи прав по закладной банку
    Возможно кредитование с плохой кредитной историей (с просрочками не более 30 % от суммы кредита)
    Можно сдавать залоговую недвижимость
    Вы остаётесь собственником недвижимости

    Обращайтесь в банк Держава!

    Мы поможем вам решить ваши финансовые проблемы. Узнать более подробно о кредите под залог недвижимости без поручителей вы можете по телефону:

Заказать звонок

Узнайте свой ежемесячный платёж

Ваш платеж

1256

рублей
в месяц

Сумма кредита: 1 000 000 - 30 000 000 рублей. Срок кредитования до 20 лет. Процентная ставка 14 % годовых в рублях действует при передаче в залог объекта, не являющегося единственным жильем заемщика: квартиры в многоквартирном доме в пределах третьего транспортного кольца города Москвы, или таунхауса/жилого дома, общей площадью от 150 кв. м с земельным участком площадью от 800 кв. м, расположенных в Москве и Московской области, максимальная удаленность от МКАД 50 км, при условии отсутствия просрочек оплаты текущих кредитных платежей. Процентная ставка действует при условии заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика от несчастного случая и имущества от утраты и повреждения. Подробные условия на сайте www.derzhava.ru и по телефону +7 (495) 380-04-93. Информация действительна на 25.12.2017 г. Не является публичной офертой. Банк вправе отказать в выдаче кредита. АКБ «Держава» ПАО. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 2738 от 16.12.2014 г.
Оставьте заявку на нашем сайте, мы перезвоним в течение 1 часа для уточнения деталей.

Заказать звонок

Анкета заёмщика

Имя
Телефон
E-mail
Сообщение

Нажимая кнопку "Отправить", вы даёте согласие на обработку своих персональных данных.