Ипотека более выгодна, чем потребительский заем. Обеспечением служат квартиры или дома, которые относятся к ликвидному имуществу, следовательно, риски для банков существенно снижаются. Поэтому заемщик может получить кредит под залог недвижимости, срочно, в особом порядке и на лояльных условиях.

Чаще всего, крупные суммы требуются людям на покупку нового жилья, ремонт. То есть они относятся к срочным запланированным займам. На помощь приходят денежные целевые кредиты под залог недвижимости. Это единственный способ получить требуемые средства в срок и с минимальными усилиями.

Банк «Держава» предлагает клиентам предоставить минимальный пакет документов для быстрого одобрения заявки. Узнать результат вы сможете в день обращения.

Условия выдачи срочного кредита под залог

Мы помогаем клиентам получить требуемую сумму и стараемся оказывать услуги максимально быстро. Индивидуальный подход к заемщикам позволяет подобрать набор условия под каждую ситуацию.

Но все же у нас существуют и общие требования, которые обязательны для всех финансовых организаций.

  • Согласно ст. 31 ФЗ №102 (Об ипотеке) заложенная недвижимость должна быть застрахована. Также мы требуем, чтобы клиент застраховал свою жизнь и трудоспособность.
  • Обязательная оценка рыночной стоимости залогового обеспечения проводится в аккредитованных компаниях за счет заемщика.
  • В случае одобрения заявки, деньги за срочный заем клиент получает в кассе банка.
  • Если недвижимость находится в собственности нескольких лиц, то все они будут выступать в качестве созаемщиков. На данный момент мы не выдаем срочные займы под залог доли недвижимости. Только в случае согласия всех собственников - созаемщиков.

Данные правила стандартны и действуют для всех граждан.

Что нельзя делать с имущественным залогом?

Существует ряд обременений, которые применяются к объекту залога на законодательном уровне.

  • Квартиру нельзя подарить или оставить в наследство.
  • Продажа имущества разрешается только с одобрения залогодержателя, при условии, что деньги будут переведены на счет кредитора в качестве оплаты долга. Остаток передается заемщику.
  • Перепланировка запрещена.
  • Использование недвижимости не по назначению оговаривается в индивидуальном порядке.
  • Предъявить жилье в качестве залога в сторонний банк, пока с него не снято обременение в Росреестре.

Условия выдачи кредита под залог недвижимости

  • Процентная ставка от 14 % в год.
  • Срок – до 20 лет.
  • Сумма – до 25 млн рублей.

Требования к заемщику

Кредитному отделу нужно понимать своих заемщиков и поручителей, поэтому нам необходима первичная информация, которая поможет оценить финансовые возможности клиентов. Представленные требования являются общими для всех.

  • Гражданство РФ.
  • Возраст от 18 лет.
  • Постоянный источник дохода либо наличие собственного бизнеса.
  • В случае наличия постоянной работы, стаж не менее 6 месяцев.
  • Справка по форме 2-НДФЛ, 3-НДФЛ либо по форме банка.
  • Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.

Важно! Срочный кредит без подтверждения дохода, возможен. Проконсультируйтесь с нашим менеджером.

Требования к залогу

  • Недвижимость, которая может выступать в качестве обеспечения по кредиту: квартира, жилой дом с земельным участком, таунхаус.
  • Расположение в Москве или Московской области. Удаленность объекта от МКАД не более 50 км.
  • Жилье должно соответствовать требованиям проживания: электроснабжение, канализация, газ, водоснабжение.
  • Квартира должна располагаться в многоквартирном доме, который не признан аварийным или не относится к объектам под снос.

Важно! Заемщик имеет право проживать в квартире, которую он предъявил в качестве залога, сдавать ее в аренду, прописывать родственников (с разрешения кредитора).

Необходимые документы

Чтобы взять срочный кредит, человеку необходимо предъявить минимальный пакет документов:

  • Паспорт.
  • Документы на недвижимость.
  • Документы, подтверждающие доход.
  • Иные документы, требуемые банком.

С банком «Держава», получить кредит под залог недвижимости в срочном порядке, проще чем в других финансовых учреждениях. Мы всегда идем навстречу клиентам и стараемся выполнять свои функции максимально быстро и обоюдовыгодно для всех участников процедуры.

Обратившись к нам, вы гарантированно получите прозрачные условия займа, которые будут прописаны в договоре. Мы дорожим своей репутацией и не используем в работе сомнительные способы. Сотни довольных клиентов на рынке ипотеки сделали свой выбор в нашу пользу. Надеемся увидеть вас в числе наших постоянных клиентов.

Заказать звонок

Узнайте свой ежемесячный платёж

Ваш платеж

1256

рублей
в месяц

Сумма кредита: 4 000 000 - 25 000 000 рублей. Срок кредитования до 20 лет. Процентная ставка 14 % годовых в рублях действует при передаче в залог объекта, не являющегося единственным жильем заемщика: квартиры в многоквартирном доме в пределах третьего транспортного кольца города Москвы, или таунхауса/жилого дома, общей площадью от 150 кв. м с земельным участком площадью от 800 кв. м, расположенных в Москве и Московской области, максимальная удаленность от МКАД 20 км, при условии отсутствия просрочек оплаты текущих кредитных платежей. Процентная ставка действует при условии заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика от несчастного случая и имущества от утраты и повреждения. Подробные условия на сайте www.derzhava.ru и по телефону +7 (495) 380-04-93. Информация действительна на 25.12.2017 г. Не является публичной офертой. Банк вправе отказать в выдаче кредита. АКБ «Держава» ПАО. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 2738 от 16.12.2014 г.
Оставьте заявку на нашем сайте,
мы перезвоним в течение 1 часа для уточнения деталей.

Заказать звонок

Анкета заёмщика

Имя
Телефон
E-mail
Сообщение

Нажимая кнопку "Отправить", вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и получение информации из бюро кредитных историй.