Кредит под залог
коммерческой недвижимости

Москва является самым перспективным регионом по развитию бизнеса и привлечения капитала не только в России, но и в мире. Стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости в несколько раз превышает цены в других субъектах РФ. Предприниматели предпочитают открывать собственное дело либо головные офисы, именно в столице. Поэтому собственники нежилых помещений могут получить за свое имущество приличные деньги. Причем его необязательно продавать, достаточно обратиться в банк «Держава» и получить кредит на выгодных условиях.

Объекты, предназначенные для коммерческого использования, могут выступать в качестве обеспечения займа в следующих ситуациях:

• Владельцу срочно понадобились деньги на ремонт данного помещения, например, для сдачи его в аренду.
• Крупная сумма необходима для покупки еще одного коммерческого помещения.
• Человеку нужны средства на приобретения жилой недвижимости.

Важно! Мы предоставляет клиентам только целевые займы, не связанные с бизнесом.

Проблема решается путем получения займа под залог коммерческой недвижимости. Это удобно для обеих сторон процесса:

• кредитора – риски максимально снижены благодаря обеспечению;
• заемщику – быстрое одобрение, минимальный пакет документов, сумма до 30 млн рублей.

Важно! Мы выдаем кредиты только физическим лицам. Гарантией может выступать: коммерческая недвижимость, квартира, дом, таунхаус.

Условия

Собственникам мы предлагаем получить заем на выгодных условиях:

• Сумма кредита: от 4 до 30 млн рублей под залог ликвидного объекта нежилой недвижимости в Москве.
• Максимально возможная сумма: до 30 млн рублей – рассматривается только в индивидуальном порядке.
• Оформление страхования предмета обеспечения, жизни и трудоспособности заемщика – обязательно.
• Максимальный срок займа – 20 лет.
• Процентная ставка – от 16 % годовых.
• Оценка недвижимости осуществляется за счет клиента.
• Здание не должно быть в списках под снос.
• Площадь коммерческого помещения не должна превышать 500 кв. м .

Требования к предмету залога

Клиентам мы предъявляем стандартные требования к помещению:

• собственность должна принадлежать заемщику;
• не использоваться владельцем как место постоянного проживания;
• помещение не должно быть обременено договором долгосрочной аренды.

Техническое состояние должно соответствовать требованиям эксплуатации:

• наличие инженерных систем;
• отсутствие вредных факторов (химические и биологические вещества, уровень радиации, вибрация, шум);
• допустимые микроклимат, теплоизоляция, гигиенические и санитарные нормы.

Важно! Не принимаются в залог деревянные дома и здания из других материалов, не являющиеся капитальными.

Преимущества кредита под залог коммерческой недвижимости

• Жители Москвы могут рассчитывать на первичное одобрение заявки в течение 1 дня.
• Получение ссуды, возможно для граждан с плохой КИ.
• Невысокая процентная ставка.
• Большой срок займа.

Если вы планируйте взять деньги под обеспечение, обращайтесь в к нам, в банк «Держава»: мы готовы сделать вам лучшее предложение на рынке. Надеемся на долгосрочное сотрудничество.